如果战争爆发,房价会不会大跌?

房地产仍然是一个比较热门的话题。

如今的中国经济如何?如果中美开战,房地产是不是会崩盘了?

今天,我们来谈一谈这个话题。

 

1

 

我们先来看一下如今的经济状况。

政府负债

近日,日经新闻引述中诚信国际信评的数据指出,估计截至2019年为止,中国地方政府隐藏负债高达43万亿,加上正式公布的债务,合计达67万亿。

报道指出,政府透过「地方政府融资平台(LGFVs)」向金融机构贷款,或发行债券来筹集基建资金。根据金融研究公司上海大智慧(Shanghai DZH)的资料,从今年1月至7月中旬,中国各地方政府融资平台共发行3.3万亿新债券,较去年同期增加50%,金额更为去年全年的四分之三。

而《华尔街日报》引述高盛数据报道,中国楼市2019年达到52万亿,堪称“史诗级泡沫”。

居民负债

2020年3月,央行发布了一组数据,截止2019年末,我国信用卡逾期半年未偿信贷总额就有742.66亿元;招行银行也在一季报中披露,其信用卡业务逾期贷款率为4.13%,较上年末增长51.28%。

最近多位银行高管透露,银行信用卡的预期正在上升。

业内人估算过:2019年中国的消费信贷余额是14.6万亿,按照招商银行信用卡业务的逾期贷款率4.13%来算,逾期贷款或超过6000亿元的巨大规模。

5月28日,李克强总理在回答记者问题时称,中国人均年收入是3万元人民币,有6亿人每个月的收入连1000元都不到。

总理的这番话,如同核弹一样戳破了长期以来的谎言,引发了轩然大波。

瘟疫后,许多人面临这断供的风险。

外逃打工

除了摆地摊,做微商、电商、直播带货,很多的收入来源已断。

7月19日,有新闻报道21名中国公民在非法入境越南后遭到逮捕,这些人士被指在越南广南省会安镇从事非法打工活动,目前面临被遣返。

根据越媒《越南时报》(Vietnam Times)报道,越南广南省奠邦镇(Dien Ban Town)的执法人员根据当地人的举报,在19日搜查了迪昂区(Dien Duong Ward)的一个居民区,并发现了21名中国非法移民的居住地点。当日有4名中国非法移民被当场抓获,另外的17人在该省的会安镇(Hoi An Town)被捕。

会安镇的官员说,这些人士据报在会安镇从事非法打工行为,他们可能是沿着越南和中国之间的边界小径非法入境越南。

目前21名中国公民被送至越南军事设施隔离,并进行了疫情核酸检测。在隔离期结束后,这些非法入境的人士将被驱逐出境。

 

2

 

我们回到今天的话题,如果战争爆发,房子还会值钱吗?

有句老话是这么说的,盛世古董乱世黄金,战乱时候古董之类的根本不值钱,更多的是要买黄金这种通用货币来保值。

在战时生活物资和黄金是最保值的,如果战场就在你身边,房子也同样不值钱,因为今天你住在这里,明天可能炮弹就来了。

就拿叙利亚来说,发生战乱后,整个国家满目疮痍,建筑都被摧毁了,这个时候根本没人买房子。

而且,就算局势相对稳定,房子和土地在“内循环”的时候,也将面临被强制征用的风险。

总而言之,战争一旦爆发了,就别想着房子、财产了,保命要紧。

事实上,一旦战争爆发,哪怕战争规模不大,恐慌心理也会造成房价巨大波动。

在战争来临时,人们会因为担心受到战争波及而发生大规模房产抛售,这个时候房价会急剧下降甚至崩盘。

疫情没有过去,南方仍然洪水肆虐,许多房子被洪水一瞬间冲垮,而且,将来还可能会爆发地震、印度神童甚至说会出现“超级病毒”。

如今“内循环”一词越来越火,很快可能就要进入全面封闭的计划经济时代。

如果再加上战争的因素,房地产将没有丝毫的价值,辛苦的血汗钱将会彻底付诸东流,化为乌有!

(完)

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